CASA en VENTA en PRIVADA dentro del prestigioso y exclusivo YUCATÁN COUNTRY CLUB, en Mérida, Yucatán.

Residencia de lujo, ubicada en privada dentro del exclusivo complejo residencial de dónde forma parte el espectacular campo de golf original de Jack Nicklaus Signature "El Jaguar", que cuenta con 18 hoyos en 7,295 yardas diseñados alrededor de 8 lagos y 6 cenotes naturales.

Vive en un ambiente de exclusividad dónde la arquitectura, el paisaje y la exuberante naturaleza te harán sonreír cada mañana, tu familia practicará su deporte favorito al alcance de la mano, tus hijos tendrán la libertad de irse solos a la escuela y la vida social se les dará de la forma más natural y segura. En la casa club del complejo sus socios podrán disfrutar de restaurantes exclusivos, bares casuales y lounge, cafeterías y una gran variedad de servicios y actividades.

Esta magnífica residencia está equipada totalmente.

452.82 M2 de construcción y 600 M2 (20m de frente por 30m de fondo) de terreno.

De dos plantas:
- Sala principal que incluye:
Mueble empotrado
Persianas Hunter Douglas
- Comedor incluye
Persianas Hunter Douglas
- 3 recámaras, dos en planta alta y una en planta baja (Master Bedroom), todas con walking
closet, baño y closet de blancos.
- Medio baño de visitas
- Lavandería que incluye:
Mueble integral con placa de cuarzo
Persianas Hunter Douglas
- Garage para 4 autos, 2 bajo techo.
- Terraza con deck
- Piscina con azulejo veneciano e iluminación.
- 3 Bodegas (dos en la cochera y 1 dentro de la casa)
- Vertedero del segundo piso hacia la PB
- Cisterna
- Living Room incluye:
Placa de cuarzo con archivero
Mueble de T.V.
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Cocina con cuarto alacena, incluye:
Cocina Integral Modül Studio, incluye: parrilla, horno, campana, lava vajillas, horno de micro
hondas (todo de la marca GE Profile)
Persianas Hunter Douglas
- Cuarto de Lavado que incluye:
Mueble integral con placa de cuarzo
Persianas Hunter Douglas
- Cuarto de Servicio con baño que incluye:
Abanico de techo
Closet
Persianas
- Recamara Principal:
Abanico de techo
Baño completo separados ducha y WC
Walking Closet completo con tocador incluido
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Recamara 1
Baño completo separados ducha y WC
Abanico de techo
Walking Closet
Mueble de madera empotrado
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Recamara 2:
Baño completo separados ducha y WC
Abanico de Techo
Walking Closet
Persianas y Blackouts Hunter Douglas

Se incluye además:
- Calentador de Gas
- Generador de electricidad marca Kohler de 22 Kva (Mantiene la casa funcionando al 100%
ante una pérdida de energía sin necesidad de pararlo)
- 2 Tanques de Gas
- Sistema de suavizador de agua
- Sistema de hidroneumático
- Sistema de filtrado alberca.
- 40 paneles de celdas solares marca Sharp
- Sistema de riego automatizado
- Ventanas Duo Vent perfil europeo
- 2 Aires Centrales marca Lennox con zonficaciones y app de monitoreo.
- Película IQue 73FG instalada en 24 ventanas con ubicación Este, Sur y Oriente
- Sistema de alarma central
- Sistema de CCTV

NOTA: La casa NO SE VENDE AMUEBLADA pero algunos podrían tratarse durante la negociación o venta.
En el caso de tratarse de RENTA ésta ya incluye la CUOTA DE MANTENIMIENTO y el AGUA.

Mayores informes con Claudia Magaña al: (999) 163 3999.

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*