El terreno se encuentra a 5 km de Espita, Yuc., en dirección a Nacuche. Para llegar al terreno hay que entrar 3 km de la carretera pavimentada por un camino de terracería en buen estado y atravesar una propiedad; el camino es Paso de servidumbre.
Actualmente, en el terreno encontramos monte alto y hace muchos años este predio se usó para ganadería bovina, quedan algunas áreas de zacate Brizanta muy esparcidas, ahora es monte; debido a las características del suelo y la ubicación del predio se puede acondicionar nuevamente para establecimiento de praderas, la zona es muy buena para la actividad ganadera. La otra opción importante para darle uso al terreno es para establecer un proyecto Ecoturístico aprovechando las construcciones antiguas que todavía existen ahí.
Los suelos predominantes son planos de color negro del tipo apatun, con profundidad variable dese los 40 a los 150 cm., son muy fértiles; de este suelo hay un 70% en el predio.
Infraestructura existente:
• Un casco antiguo de 15 Mts de largo por 5 Mts de ancho, usado como rancho ganadero.
• Un corral de varengas y albarrada, de 30 x 70 mts.
• Una noria con pozo
• Una capilla antigua
• Y artefactos antiguos que se pueden usar como adorno; restos de carretas y maquinaria.
El predio es Propiedad con escrituras.