El terreno se encuentra ubicado aproximadamente a 700 metros del Tecnológico Comitán, cercano también al Hospital Materno Infantil y con cercanía a incorporación al periférico.

Además, se encuentra muy cerca de la zona de Plaza Las Flores, Universidad Valle del Grijalva, Gasolineras, hoteles.

Zona de crecimiento poblacional, cuenta con escritura pública y documentos en regla.

El terreno es plano, regular y en la zona se cuenta con luz. Para el tema del agua se tendría que hacer pozo o cisterna y surtir con pipa. También para el tema de drenaje se puede usar biodigestor o fosa séptica.

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